所有地区将继续促进对现有商业住房的收购

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报纸上的张海（Zhang Xiangyi）于8月25日由报纸，Wanbao新区开发与投资集团有限公司（Louci Co.出版了“宣布是现有商业房屋收集的昂贵房屋”。当前，现有的商业住房采集是在各个地方连续进行的。 58 Anjuke研究所主任张博说，在接受一位价值观的记者采访时，现有的商业住房收购是解决房地产库存并改善住房安全系统的重要措施。自今年年初以来，在多个地方的现有房屋的收集和存储已将毛um夜改为更深，更加速的收集和存储鞋带，收集和存储模型已变得更加本地化。近年来，收购工作的进步已成为房地产政策的重点之一。 2024年5月举行的视频全国会议表明，在拥有较高商业房屋的城市，政府必须以可承受的价格订购和购买商业房屋。自举行会议以来，几个地区一直在鼓励对现有商业房屋的收购，消化现有的商业房屋并帮助稳定房地产市场。最近，许多地方宣布了收购现有商业住房的最新进展。 8月22日，广东宗自治区农村发展和住房办公室发布的数据显示，在6月份结束时，广州购买了20,000个现有的商业住房单位，从而促进了该地区商业住房面积的增长率，以9.35个百分点以9.35个百分点。7月31日，广东省农村发展与住房办公室发布的数据表明，自本年初以来，包括广州，深圳，佛山和朱黑伊在内的四个城市，他们希望完成对四个项目中现有的1,377套商业房屋的购买，总共有143亿亿美元。 UNISA”目前，全国各地有60多个城市正在兼容现有商业住房的获取，Zhengzhou和广州等城市取得了良好的成果，”广州住房政策研究中心的负责人李Yujia说，几个地方的日常存储者也可以证明了ADI和PREACE and Price and Price and Price and Price and Price and Price and Press。例如，储存后，目的从负担得起的房屋到安置住房，学生或公司卧室。例如，住房，城市和其他部门的农村发展部Heinan中的S最近发布了“有关相关监管政策的优化和调整的通知”。壁炉式住房，城市村庄，旧和废墟的住房。 “现在，大多数城市都使用’替代成本’作为其价格参考点。总的来说，收款和存储价格比市场价格低30％至50％。”张博对大多数城市的分析比大多数城市都要优先考虑拥有成熟的支持设施和合理公寓的房屋，以应对市场上的结构差异问题。例如，广州清楚地表明，最初将以不到90平方米的价格购买全部污染。深圳深圳要求在经济适用住房标准中单一的特色区域不到65平方米。这种类型的“需求订单”模型可帮助您快速将现有资产转换为有效的报价。优化您对现有商业住房的收购。收购现有商业housin的工作的持续发展G还帮助不断发展房地产市场。 “对现有商业住房的收购阻止了房地产公司因库存压力而销售销售价格，还为房地产公司提供了回收资本和减轻债务压力的渠道。”张博说，从市场稳定的角度来看，在促进了Zhengzhou，Chongqing等储存和存储项目之后，周围的新房屋的价格开始稳定，第二次手动住房清单的增长率也下降了。 Li Yujia认为，现有商业住房的获取将刺激现有资源，并有助于减少商业住房中的库存。但是，考虑到主要退款和利息等因素，以及未来房屋的未来分配价格，由于资本余额困难等问题，现有商业住房的收购仍然值得怀疑。应对存在的问题购买现有商业住房的过程，地方政府正在调查特定的优化措施。例如，“广州的工作措施，进一步促进房地产市场的稳定和稳定发展”（意见的橡皮擦）提出，更大的优化对ADQ Policy ulbanWaryuisión的现有商业住房的优化是在8月25日为纽约州自治区的城市农村发展办公室发行的现有城市乡村发展办公室，将在8月25日内对纽约的构成统治，将帮助卫生的卫生，并将其完全符合自治的境地，并将其符合自治的范围。收购的范围将符合司法规定的条件，扩大渠道和使用住房开发的使用，包括在司法规定中安排的任何类型的已完成或不估计的财产。所有地区都需要积极鼓励专业和大型收购实体，提高运营和专业管理能力和规模效果。总的来说，张博认为，现有商业住房的获取需要通过基于营销原则和法律规则来优化管理循环N的精确和可持续性，通过价格机制的创新，资本模型的更新和完整周期管理的优化，来提高政策实施。 “在扩大使用方面，现有的住房单位可以与新的经济形式，新广告和新的工业领域相结合，例如个人企业家和创新，文化旅游，夜经济，社区住房，老年护理，儿童护理设施，等等。” Li Yujia还建议，所有地区都应从自下而上准备并声明良好的项目，有效地使用财务和财务支持资金，降低振兴现有商业房屋的成本并增加参与市场实体的热情。